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楼市 | 五年将建八条地铁 禅城“广佛牌”再添筹码

2019-09-21 17:07 来源:慧聪网

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方硕罚球线抛投得手,常林六次犯规离场。

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  第63分钟,C罗突入禁区左侧小角度打门被扑出,随后戈麦斯外围一脚凌空抽射稍稍偏出。程序员出身的马化腾在早年写了很多程序,看到如今的小程序已经成为现在很受编程者欢迎的编程环境。

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  郭台铭认为,新制造就是现在讲的工业互联网,和传统制造业有几个不同:传统制造业主要是互联网+,工业互联网产生的数据,和一般互联网大数据不同,不能用数学运算来计算,他的数据有隐蔽性、资料全面性、低质性。

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这类二手房难卖掉 买房的人可得当心了

在德国钢铁联合会主席汉斯·于尔根·克尔克霍夫看来,特朗普政府的这一决定将让美国进一步与世界隔离。

2019-09-21 15:43:22  来源:搜狐焦点网

大部分城市的二手房交易市场比新房更活跃,但有些二手房却是挂牌很久了,也难以卖出,这是为什么呢?

细心观察就会发现:价值不菲的豪宅、酒店式公寓、配套差交通不太方便的近郊次新房、市区的老旧房子,这四类基本是二手房市场的老大难。

1、价值不菲的豪宅成交周期长

买得起这类房子的客户不多,另外,买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱,原本也有自己的房子,买房并不着急。

2、酒店式公寓出租容易出手难

酒店式公寓户型小,功能齐全,用来出租非常容易。但由于存在户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤,转手卖出比较困难。

3、新盘供应量大,配套不全,近郊二手房不好卖

一些城市新盘的供应量比较足,而一些位于近郊、没有交通规划的房子,由于没有啥特点且户型也比较老旧,转手卖出也非常困难。

4、位于市区,配套老旧的老房子也光环不再了

这类房子占据城市的中心地段,地段还是非常重要的。但由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,销量情况也不好。再者,如今购房的主力军都是80、90后,他们热爱新潮的事物,讲究生活的品质,这类房子对他们吸引力显然太小。

不论是买新房还是二手房,“买什么样的房子”,“买房要注意什么”这些都是购房者关心的话题。以上2-4类二手房价格相对新房要便宜,如果是刚需购房者买来自己居住还是不错的,但如果中途再换房想卖出的话,就比较困难了。

这里,首次购房买新房的朋友们就得注意了,买新房的时候,你也需要考虑下如果你买的新房再转手卖出的话,是否还能买个好价格,毕竟你肯定不会一辈子就住这一个房子,自然是希望后来换房,住房条件越来越好吧。

当然,也许现在买的房子,周边的情况就这样,没啥发展空间,但随着城市的发展,规划也总在变,这就要看个人购房的眼光和运气了。

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